Generalunternehmer für Wohnungsmodernisierung in NRW
Leerwohnungssanierung, Badsanierung und Komplettmodernisierung aus einer Hand – zuverlässig, strukturiert und termintreu.
Für Hausverwaltungen & Investoren
Wir unterstützen Gewerbekunden bei der Modernisierung und Instandsetzung von Wohnungsbeständen in ganz NRW.
Unsere Leistungen
Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für die Modernisierung und Sanierung von Wohnungen und Bestandsimmobilien aus einer Hand.
Leerwohnungssanierung
Schnelle und standardisierte Sanierung bei Mieterwechseln zur Minimierung von Leerstandszeiten. Übergabefertig und termintreu.
Badsanierung & Strangsanierung
Serielle Modernisierung von Bädern und Leitungssystemen – staubarm und auch im bewohnten Zustand.
Energetische Sanierung
GEG-konforme Modernisierung zur Steigerung der Energieeffizienz und Sicherstellung der ESG-Konformität.
Schadensanierung
Professionelle bauliche Wiederherstellung nach Wasser- oder Brandschäden inklusive versicherungskonformer Dokumentation.
Maler- & Bodenarbeiten
Fachgerechte Ausführung sämtlicher Oberflächenarbeiten für Wohnungen, Treppenhäuser und große Volumina.
Komplettmodernisierung
Ganzheitliche Aufwertung von Bestandsimmobilien – von der Entkernung bis zum schlüsselfertigen Innenausbau.
Rundum-Sorglos für Ihre Hausverwaltung
Wir übernehmen die Koordination, Sie erhalten das fertige Ergebnis.
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MieterkommunikationWir kümmern uns um Aushänge und Vorabinfos an die Nachbarn bei Bestandssanierungen.
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SchlüsselmanagementVerlässliche Schlüsselübergaben und strikte Baustellensicherung während der gesamten Bauphase.
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Fachgerechte EntsorgungAbtransport von Bauschutt und Altmaterialien inklusive aller notwendigen Entsorgungsnachweise.
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Digitales ReportingTransparente Baufortschritte durch regelmäßige Updates per E-Mail oder WhatsApp.
Zeit ist Rendite.
Wir wissen: Jeder Tag Leerstand kostet Geld. Unsere Prozesse sind darauf optimiert, Wohnungen in Rekordzeit wieder in die Vermietung zu bringen – ohne Abstriche bei der Qualität.
- Nahtlose Gewerke-Koordination
- Garantierte Fertigstellungstermine
Dank eigener Kapazitäten und eingespielter Teams garantieren wir einen reibungslosen Ablauf von der Entkernung bis zur Endreinigung.
Vertrauen durch Transparenz
Warum Hausverwaltungen, Bestandshalter und Investoren bei der Modernisierung ihrer Immobilien auf OSCAR BAUSERVICE setzen.
Festpreisgarantie
Keine versteckten Kosten oder bösen Überraschungen. Wir kalkulieren transparent und binden uns an unsere Angebote.
Lückenlose Dokumentation
Von Fotoprotokollen bis hin zu Abnahmeberichten – Sie erhalten eine vollständige digitale Bauakte für Ihre Unterlagen.
Fester Ansprechpartner
Ein verantwortlicher Bauleiter koordiniert alle Gewerke. Das minimiert Reibungsverluste und sichert die Qualität.
Verbindliche Termine
Wir wissen, dass Leerstand Rendite kostet. Unsere Bauzeitenpläne sind realistisch getaktet und absolut verbindlich.
Strukturierte Ausführung auch bei größeren Sanierungsvolumen
- Mehrere Teams parallel einsetzbar
- NRW-weite Einsatzgebiete
- Kurzfristige Projektstarts möglich
- Strukturierte Projektkoordination
- Feste Ansprechpartner
- Erfahrung mit seriellen Wohnungssanierungen
Strukturierte Projektabwicklung
Wertsteigerung &
ESG-Konformität
Die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien ist heute mehr als nur Werterhalt – sie ist gesetzliche Pflicht und entscheidend für die Vermietbarkeit.
Wir sanieren Ihren Wohnungsbestand zukunftssicher. Von der optimalen Innendämmung über den Einbau effizienter Heiz- und Sanitärsysteme bis hin zu modernen, nachhaltigen Baustoffen. Wir machen Ihr Portfolio fit für die Anforderungen von morgen.
- Verwendung langlebiger & nachhaltiger Materialien
- Sanierung nach aktuellen Standards (GEG)
- Reduzierung von Instandhaltungskosten
Ihr Partner für Rahmenverträge
Sie verwalten einen größeren Immobilienbestand in NRW? Profitieren Sie von unseren Service-Level-Agreements (SLA) und Rahmenverträgen für wiederkehrende Sanierungsarbeiten.
Ausgewählte Referenzen
Einblicke in unsere Projekte für Hausverwaltungen und Investoren in NRW.
Häufige Fragen von Gewerbekunden
Klare Antworten für eine reibungslose Zusammenarbeit.
Bieten Sie Rahmenverträge für Hausverwaltungen an?
Wie erfolgt die Rechnungslegung?
Arbeiten Sie auch in bewohnten Objekten?
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